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  • 更新：2019年10月30日

6割超の賃貸住宅不動産オーナーが導入頂く、月々ワンコインから使えるホームセキュリティ「スマートルームセキュリティ」

株式会社プリンシプル

プロジェクトメンバー

責任者

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自社特徴

・業界紙が毎年出す入居者に人気の設備ランキングTOP10の中で5位のホームセキュリティサービスを提供している ・従来のホームセキュリティの10%程度の価格で利用できる ・導入頂いた物件の入居率向上や利回り向上を返金保証をつけて提供している ・提案した不動産オーナーの6割超のオーナーが導入している ・賃貸不動産オーナーを顧客としてもつ不動産管理会社及び仲介会社・大手通信キャリア・電力・ガス会社などが販売代理店

提供リソース

・月々ワンコインから使えるホームセキュリティ ・提供時に宅内に必ず設置し24時間稼働し続ける8inchのタブレット端末 ・入居者及び入居者の家族のスマホにアプリをインストール

共創で実現したいこと

・不動産オーナーへの拡販 ・宅内のタブレット端末のマネタイズ

求めている条件

・賃貸不動産オーナー接点をお持ちのパートナー ・ユーザーのライフログデータ等とタブレット端末を通したマネタイズで協業できるパートナー

こんな企業と出会いたい

ビジネス領域

  • 土地活用
  • 課題解決No.11「住み続けられるまちづくりを」
  • マーケティング
  • Webマーケティング
  • デジタルマーケティング
  • スマートシティ

オープンイノベーション実績

・数十日〜数百日の長期空室物件を家賃を上げた上で入居契約になった物件多数

企業情報

企業名
株式会社プリンシプル
事業内容
月々ワンコインから使えるホームセキュリティサービス「スマートルームセキュリティ」を開発販売運営をしています。 主に不動産オーナーが顧客となり、入居率や利回り向上の為に利活用し、空室期間の短縮や賃料アップしての入居までを返金保証をつけて提供しており実績も出ております。
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-22-9 AD-O渋谷道玄坂2F
設立年
2007年

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選択しているビジネス領域の企業

三井不動産レジデンシャルリース株式会社

当社は、三井不動産グループの一員として賃貸住宅をメインとしてプロパティマネジメント(運営管理)事業を展開しています。土地を所有するオーナー様の不動産活用をトータルサポートするとともに、そこに住まう人に快適な生活空間を提供しています。

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 大手企業
三井不動産レジデンシャルリース株式会社

さくらパートナーズ株式会社

○不動産の価値向上とコスト削減を実現するため、不動産のトータルメンテナンスサービスを行っております。 →ビル・マンション・商業施設・学校・ホテル・病院・工場・倉庫などの建築物と、そこに入居するオフィスや店舗に対し、安全・安心・快適・便利な商品やサービスをご提案いたします。 ・警備・セキュリティシステム事業 （機械警備システム／緊急通報システム／出入管理システム／防犯・飛散防止ガラスフィルム） ・ビルメンテナンス・ファシリティマネジメント事業 （設備管理・保守点検／清掃管理・植栽管理・害虫駆除・廃棄物処理・除排雪／駐車場整備・建築・土木・電気・設備工事／コスト削減コンサル・省エネ設備工事） ・情報システム事業 （情報通信システム・各種クラウドサービス・ITサポート・運用管理） ・不動産活用事業 （テナントデザイン・不動産活用コンサル） →安全・安心を提供する事業者として、警備業取得（公安委員会認定）と賠償責任保険（支払限度額10億円）を備えております。

  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 中小企業
さくらパートナーズ株式会社

株式会社富士通九州システムズ

新しい価値創出に向けて、積極的に活動しています。 【社内外のアイデアコンテストに挑戦】 ・積極的に公開コンテストに参画。 福岡市様主催「防災減災アプリコンテスト」にて最優秀賞を受賞。福岡市様支援の元、2018年より実用化開始 https://ma2017.we-are-ma.jp/2016/10/contest-fukuoka/ ・社内でも2014年から毎年アイデアコンテストを実施。 現在、5件のビジネス化を推進中 【コワーキングスペースにて共創活動実践】 ・WeWorkギンザシックス、FGN(Fukuoka Growth Next）、エンジニアカフェ（福岡市）に入居 ・共創パートナーの発掘、アイデア創出など積極的に活動中 【イノベーションを推進する専門部署を設立】 ・2019年4月、イノベーション開発室を新設 [ミッション] ①困りごと解決支援 技術的アドバイス・支援、連携先紹介、売り方検討、人材育成 ②アイデア実装・評価 モックアップの作成～評価をSpeedyに実施 【モノづくりDIY工房を社内に設置】 ・アイデアをいち早く「形」にしてイノベーション創出を加速 [設備] ３Dスキャナ、CO2レーザーカッター、Raspberry Pi、Pepper、大画面モニター等

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 中小企業
  • 大手企業
  • 6カ月以内の提携希望
株式会社富士通九州システムズ

株式会社カラーアンドデコ

【サービス】物件写真に家具やデコレーション雑貨を3D配置するヴァーチャルステージングサービス、「ヴァーチャルからリアルの体感型空間」としてオープンルーム（内覧開始時）までにイメージをそのまま家具設置するサービスを行っています。 【特徴】ホームステージング理論とのインテリアトレンド・販売データを元に不動産物件購買ターゲット層が好むスタイルを開発。 【今後】国内外インテリアの3Dデータを保有し、オンライン上でコーディネートをシステム判別して行う。 不動産モデルルームなどにMRを導入し（共同開発希望）購入希望者にインテリアやオプションを選びやすくする。

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 共同研究
  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • ネットワーキング
  • 新市場の模索
  • スタートアップ
株式会社カラーアンドデコ

株式会社ジョイフィオ

◎外国人に特化したお部屋探しサービス 外国人が入居可能な物件を日本全国に『７０万室』以上取り扱い。 まず、外国人に特化した部屋探しサービスを始めた背景をご説明させていただきます。 今後外国人が日本に増えていくにも関わらず、旧態依然とした不動産業界では、、、 ・外国人だと案内が難しいという仲介会社 ・管理がめんどくさいという理由で断る管理会社 ・外国人に偏見を持っているオーナー 時代の変化に対応できていない業界になっております。 そんな悪しき風習を変えるべく、技能実習生や特定技能の外国人の住まいに特化したサービスを始めました。 一般の不動産会社と違う点は下記になります。 １,日本全国物件紹介が対応可能 ２,特定技能や技能実習生の知識がある為、管理会社やオーナーに交渉ができ審査を通しやすい。 ３,物件紹介から契約まで来店不要 ４,賃貸から売買など様々な要望に対応 また、現在外国人専門の保証会社を事業として立ち上げた上場企業様とも提携して外国人審査を通しやすい取り組みも行なっております。

  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • 新市場の模索
  • 中小企業
  • スタートアップ
株式会社ジョイフィオ

株式会社デジオン

【OVERVIEW】デジオンは、ホームネットワーク事業、クラウドサービス事業、サウンドプロダクト事業の３つの事業を中心に、様々なソリューション・サービスによる快適なデジタルライフを提供しております。各事業において、ソフトウェアの受託開発から技術提供・サービス協業まで、幅広いニーズにお応えします。 【ホームネットワーク事業】 ホームネットワークとは、デジタル機器内のコンテンツデータを、家の中にある複数の機器間でやりとりするための仕組みをいいます。デジオンは、2003年からホームネットワークに対応したソフトウェアを開発し続けており、ホームネットワークの普及を目指して発足した国際的な業界団体「DLNA」には2003年から加入しています。DLNA Certifiedロゴを最初に取得したのもデジオン製品でした。 わたしたちは、ホームネットワーク創生期より培ってきたノウハウと実績で、デジタル放送番組のホームネットワーク上での共有に必要なDTCP-IP、DTCP+仕様、DLNAガイドライン、そしてUPnP規格に基いたホームネットワーク用途のアプリケーションソフトウェアを、 PC・デジタルAV家電機器・モバイル機器の各種プラットフォーム向けに提供しています。また、OEM向けカスタマイズ版アプリケーション、組み込み機器用ミドルウェア、あるいはソフトウェア開発キット (SDK)としてライセンス供給することも可能です。 【クラウドサービス事業】 スマートホームやIoTソリューションを提供する多くのメーカー・住宅・サービス企業においては、十分な対策が難しく、新しいサービスや利便性を提供したくとも常にリスクと隣り合わせとなるといった課題があります。 このような課題を解決するために、デジオンはこれまでホームネットワーク内のマルチメディアコンテンツ共有システムをサービス展開する中で蓄積した、クラウド技術やセキュアシステム構築技術、組み込み開発のノウハウを駆使し、ホームネットワークに接続されたIoTデバイスをターゲットに、セキュリティ強化、機器情報の見える化、機器管理などの安心・安全を実現する「DiXiM(ディクシム) スマートライフソリューション」を展開していきます。 【サウンドプロダクト事業】 デジオン製品の中で最も長い歴史を誇る「DigiOnSound」の開発で培った音声処理技術をベースとし、さまざまなサウンド／オーディオ関連のアプリケーションソフトウェアを提供しており、カスタマイズ版アプリケーションから特定用途向けソフトウェアモジュール、業務用オーディオコントロールツールまで、幅広いニーズに応えるソフトウェアの開発を行います。

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 中小企業
株式会社デジオン

すみれ地域信託株式会社

【全国を対象に、様々な信託を受託しています】 すみれ地域信託は、地域特化型の信託受託を行っています。 以下の財産が受託可能となっています。 (1)金銭の信託 (2)有価証券の信託 (3)金銭債権の信託 (4)動産の信託 （家財、農業・林業機械及び再生可能エネルギー機械設備等） (5)不動産等の信託（賃借権、地上権の信託を含む） (6)以上の財産を包括的に管理する信託 （旧信託業法における受託可能なすべての財産の受託が可能です。） 特に、 ・不動産（賃貸住宅・宿泊施設：開発・既存問わず） ・森林（数百~千ヘクタール単位） ・小水力発電・太陽光発電（開発・既存問わず） ・商業施設（大小問わず：多店舗展開の施設も多くご相談いただいています） ・社債や預かり金、売上債権（EC含む） といった財産の信託を多くご相談いただいています。 もちろん、その他にも多くの様々な手法による信託での地域活性期、地方創生に寄与いたしています。

  • プロダクト（製品）共同開発
  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 事業提携
  • 新市場の模索
  • 地方発ベンチャー
すみれ地域信託株式会社

株式会社ＣＣＯ

◆潜在意識を扱える日本唯一の組織開発コンサルティング企業 代表の著書「世界が一瞬で変わる潜在意識の使い方」（あさ出版）は、2015年10月にAmazonランキング2位を獲得し、発売から数年たった今年4月にも明林堂書店の週間ランキングで3位にランクインするなど、根強い人気を誇っています。 あるベンチャー企業の社長は本書を管理職の課題図書に指定し、日本を代表する大企業の本社役員は「私が40年間、社員に伝えてきたことを、分かり易くまとめてくれてありがとう」と仰り、子会社の組織開発を任せてくださるなど、幅広く支持されている内容です。 潜在意識の5階層をはじめ、言葉の定義がなくイメージしずらかった概念の多くをフレームワークとして使えるようにしているので、理系の会社に評判がよく、製造業・IT系企業からのご依頼が増えています。

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 新市場の模索
  • 教育研究機関
  • スタートアップ
株式会社ＣＣＯ

パンラエル株式会社

会社設立は2018年と最近ですが、スタッフのイスラエルとの関わりは30年以上前から続いており、イスラエル在住の現地スタッフによるイスラエル支店より、各方面の企業、技術情報、人材をいつでも確保可能です。中東のシリコンバレーと呼ばれるイスラエルは、Google、Apple、AmazonなどのGAFAやintel、IBM、マイクロソフト、SANSUNG、フィリップスなど海外のグローバル企業のR＆Dが約300拠点あり、日本企業では、SONY、武田製薬、SOMPOグループなど進出企業が年々増えています。 ノーベル賞受賞者の約20％をユダヤ人が占めていますが、ユダヤ人国家のイスラエルは0から1を生み出すイノベーションの宝庫で、毎年約1000社のスタートアップが軍官民一体となったエコシステムから生み出されます。1から10にすることを得意とする日本企業とのコラボレーションは世界をリードする産業を生み出せます。是非、弊社を利用頂き、御社のご発展に貢献できればと思います。

パンラエル株式会社