AUBA
  • 更新：2020年05月05日

物件価値を最大化する不動産プロデューサーの集団です ホテルからオフィス/マンションへの用途変更、相談受付中！ 現行運営会社も活かし、部分変更も可能です 閉鎖前に是非ご連絡を

プロパティー・パートナーズ株式会社

プロパティー・パートナーズ株式会社
  • 土地活用
  • 働き方改革
  • リフォーム・リノベーション
  • 土地活用
  • コワーキング・シェアオフィス
  • スマートシティ
  • 出資したい
  • 事業提携
  • 買収したい
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 新市場の模索
  • 中小企業
プロパティー・パートナーズ株式会社
オフィス再生　プレミアムオフィス浜松町
オフィス再生　プレミアムオフィス五反田
商業ビル　バリューアップ
プロパティー・パートナーズ株式会社
オフィス再生　プレミアムオフィス浜松町
オフィス再生　プレミアムオフィス五反田
商業ビル　バリューアップ

プロジェクトメンバー

責任者

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自社特徴

病院で言えば総合診療科、そんな不動産企業です。 不動産の購入または売却の前に1度声を掛けてください。 不動産仲介業者・設計事務所・施工の各専門会社のカテゴリーには当てはまらない、各分野のスペシャリストが不動産バリューを最大化するアドバイスを致します。

提供リソース

①既存用途、面積の枠を超え 改修工事の企画立案～設計～工事～リーシング～売却 オーナー目線の物件価値＝収益アップを目的とし、お手伝い致します ホテルから別用途へ、賃貸面積増の可能性について 建築基準法、市場を見てご提案します ②新築及び改修工事のモニタリング・アドバイザリー業務 オーナーに代わって工事会社・設計者・行政との折衝アドバイスを行います 業者選定・入札差配・見積査定業務のみも実施致します ③レンタルオフィス運営 Premium Officeシリーズを企画運営 現在プレミアムオフィス神田、プレミアムオフィス浜松町、プレミアムオフィス五反田、プレミアムオフィス麹町を運営中 https://premiumoffice.jp/

解決したい課題

不動産仲介業者、設計事務所、施工会社、信託銀行他どこに相談していいのかわからないことは、先ず弊社にご連絡ください。 各専門業者の狭いカテゴリーの枠を超えたご提案ができると思います。

共創で実現したいこと

・不動産の有効活用・価値向上を目指している方 ・不動産の購入または売却の判断がつかない方 に寄り添い　一緒に収益の最大化を実現させたい！

求めている条件

不動産の価値（収益）を向上させたい企業または個人 　不動産の所有者または管理者 　不動産の購入または売却検討者

こんな企業と出会いたい

ビジネス領域

  • 土地活用
  • 働き方改革
  • ヘルスケア
  • 投資
  • 不動産賃貸・仲介
  • レジャー・テーマパーク・ホテル
  • インバウンド
  • 商社
  • アパレル・ファッション
  • 小売
  • 外食
  • 物流・倉庫
  • 働き方改革
  • 課題解決No.8「働きがいも経済成長も」
  • 課題解決No.11「住み続けられるまちづくりを」
  • 課題解決No.17「パートナーシップで目標を達成しよう」
  • クラウドファンディング
  • スマートシティ

オープンイノベーション実績

オフィスバリューアップ改修Before After https://youtu.be/kA8Q8ayfcuQ プレミアムオフィス https://youtu.be/-T5wAaSdovo 築46年青山ビルヂングバリューアップ弊社プロジェクトマネジメント業務受託（NOI.1.8倍事例） https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmplus/14/547041/111400122/

企業情報

企業名
プロパティー・パートナーズ株式会社
事業内容
不動産プロデューサー: 不動産価値の最大化コンサルタント オフィス、ホテル、マンションの企画・設計・工事・賃貸・管理運営 不動産投資 太陽光発電所等の再生可能エネルギーへの投資
所在地
東京都港区浜松町1-27-17　三和ビル4F
設立年
2007年

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選択しているビジネス領域の企業

有限会社ＴＥＳＴ

弊社はＬＥＤ専門の販売施工会社です。日本製のＬＥＤ照明の他に日本製を凌ぐ高性能な海外製のＬＥＤ照明を主に取扱います。弊社は７年前よりＬＥＤ照明の販売施工を専門に手掛け知識、技術、経験、実績を豊富に備えています。大企業様向けにも納入実績は多数あります。日本製のＬＥＤ照明の最大の欠点は販売価格が高額なことです。従来の販売流通システムでは仲介業者が多すぎて必然に販売価格は高額になります。弊社独自の販売流通システムは仲介業者が存在しません。販売価格のコストダウンに成功しました。海外製のＬＥＤ照明専門の販売施工会社はそれ程多くは存在しません。

  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 中小企業
有限会社ＴＥＳＴ

ジオマーケティング株式会社

商業不動産のリーシングをスマートに。新たな立地需要創造のプラットフォームgleasin（グリーシン）。ビッグデータとAIで、テナントとデベロッパーのマッチングを支援するwebサービスを提供。 当社は、1980年代に英国のリーズ大学の地理学部の数理統計の研究者が設立したGMAP社を起源とし、小売流通業における収益予測・評価モデルを様々な業種・業態に提供してきたチームが創業した会社です。 現在、東京大学の山崎研究室と共同で「評判データからまちと施設の魅力度評価」プロジェクトを実施しており、gleasinに組み込むことを計画中。

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • 資金調達したい
  • 新市場の模索
  • その他
  • 大学発ベンチャー
  • 3カ月以内の提携希望
  • 6カ月以内の提携希望
  • 海外ベンチャー
  • スタートアップ
ジオマーケティング株式会社

株式会社meeeeme

●自社のサービス 個人のSNSアカウントをスコアリングするプラットフォーム「meeeeme(ミーム)」を提供しています。 ●meeeemeの概要 スマートフォンアプリをダウンロードし、SNSを連携させることでユーザーが持つ『各SNS内の影響力』、『フォロワーとの興味関心のシンクロ率』、『文章や写真の表現力』を算出しパーソナルスコアを表示します。 ●meeeemeでできること ユーザーの興味、関心のあるジャンル、またその影響力を明確化することができる。 ●meeeemeの差別化ポイント・強み 自社独自のAI技術と数年前から保有しているソーシャルビッグデータを活用したスコアリングで 企業の求めているジャンルに有ったユーザーかどうかを判断できます。 ●meeeemeで世の中に何を実現したいか（ビジョン） ソーシャルネットワークを通じて曖昧な個人の価値を明確にして個人が活躍できる新たな社会を作りたいと考えています。 ●創業の経緯と沿革。 多様化が進む社会において個人価値の判断が難しくなっていることに注目。 ソーシャルネットワークにおける個人のアクティビティを価値にすることで、信用スコアとは異なる「ソーシャルスコア」を提供する「meeeeme(ミーム)」の構想がスタート。 グループ会社で数年分のソーシャルビッグデータを保有しているSNSマーケティングツール「Two Good(ツーグー)」の技術を基にスコアリングするプラットフォームが完成。 ユーザーのがプラットフォームに参加するためのアプリiOSのベータ版を2019年12月にリリース。

  • 事業提携
  • 資金調達したい
  • 中小企業
  • スタートアップ

株式会社デジタルガレージ

【これまでに100社以上を支援してきたデジタルガレージ】デジタルガレージは、日本初のアクセラレータープログラム、Open Network Labを運営し、これまでに100社以上のスタートアップを支援してきました。共同創業者で、MITメディアラボ所長を務める伊藤穰一氏もアドバイザーとして参画し、シリコンバレーを中心とする一流の投資家や起業家によるメンタリングにより、世界を目指す起業家をサポートしています。今回新たに住宅や暮らしといった領域のスタートアップを対象にしたアクセラレータープログラム「Open Network Lab Resi-Tech」をスタートさせました。 【不動産・建設・ライフライン業界大手7社が参画するコンソーシアム型プログラム】IoTによって全ての人とモノがつながり、様々な知識や情報が共有され、 今までにない新たな価値を生み出すことのできる時代。ライフスタイルの多様化・都市構造の高度化により、「オフィス」と「住宅」、「都心」と「住宅地」などの境目はなくなり、新たなイノベーションが求められることが予想されます。 一方、「エネルギー問題・環境意識の高まり」「グローバル化の進行」など、暮らしを取り巻く社会課題は山積みとなっています。 そこで、私たちは業界全体を変革させるイノベーションを起こすべく、 不動産・建設・ライフライン業界を牽引するパートナーとともに発足させたのが、「Open Network Lab Resi-Tech」です。

  • 出資したい
  • プロダクト（製品）共同開発
  • 共同研究
  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 既存プロダクト改善（生産プロセス・製品性能・システム）
  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 大手企業
  • 上場企業
株式会社デジタルガレージ

Ikawa Business Solutions, LLC

開業５年半のカフェで、数多くの日本のテレビ（有吉の夏休み他）、ハワイのローカルテレビ、ラジオからも取材を受け放送されており、2018年度には日本の有名百貨店からのオファーを受け、ハワイアンフェスティバルのメイン店としての出店も果たしました。 認知度はかなり高いお店です。これまでも、日本の企業様より日本出店のオファーなどを頂いてきましたが、まだ自身の準備が整っておらず、断念してきました。 内容、価格ともにワイキキと比較し安価で大変美味しい。と、ローカル、観光客、有名芸能人からのリピーター率がかなり高いです。 自身がオーナーシェフで経営しているため、営業時間の延長の声を数多く聞きながら実現できませんでしたが、夜の営業も視野に入れると、更なる売り上げの向上が見込めます。 現時点では、営業時間外の貸し切りパーティーの予約のみ受けています。 近隣のレストランはパーキングがほぼ無いのに対し、10台以上の車を時間制限なしで無料で停めれることも、大変利点です。特にローカルからのリピート率や支持は、パーキングの有無によっても大きく左右されます。 更に、目の前がローカルや観光客の利用者も多い大型スーパーで、平面、2階の大きなパーキングスペースもあり、スーパーの買い物客もお客として見込めるほか、買い物客はこちらにも車をパークしてカフェに立ち寄りますので、立地的にも大変恵まれています。 現在、毎日まとまった数の注文が入るツアー会社、その他ウエディング会社などからもテイクアウトの注文が入りますので、イートイン以外の売り上げも見込めます。 店内のインテリアは細部にもこだわり、女性客はもちろん、男性客にも落ち着いて居心地の良い空間を提供しております。

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