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  • 更新：2020年04月06日

テクノロジーで不動産業界を活性化する

株式会社ルクホル

株式会社ルクホル
  • プロダクト（製品）共同開発
  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • 新市場の模索
  • 中小企業
  • スタートアップ
株式会社ルクホル
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株式会社ルクホル
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株式会社ルクホル
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プロジェクトメンバー

責任者

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自社特徴

不動産業界はとても古い業界で、昔ながらの慣習に縛られており、他業界に比べてIT化が遅れている現状があります。 例えば、不動産業界は物件を売りたい売主と物件を買いたい買主、そしてそれを繋げる仲介会社で商流が成り立っていますが、実際には、自社の得意とするエリア以外の物件情報は、仲介会社も知らないケースが多く、本当に希望し探している物件を不動産の購入を考えている買主が、見つけられていないケースが多くあります。 さらに、物件情報の取得方法については、飛び込み営業や不動産業者が集まる業者会などで、自身の名刺を配り、名前を売り、希望する物件を探していくスタイルがほとんどです。 この物件を取得する過程をもっと単純かつ効率的に行えるように取引の円滑化を図り、不動産業界そのものの活性化を行いたいと考え、株式会社ルクホルを創業致しました。

提供リソース

・当サービス「ルクホル」の貸し出し ・当サービス会員への販売促進活動 ・当サービス会員へのセミナー案内 ・当サービスへの広告斡旋

解決したい課題

共に協力し、不動産業界を盛り上げていきましょう。

共創で実現したいこと

不動産業界を盛り上げることができるようなコミュニティの作成、相互協力による革新によって業界そのものを盛り上げていきたいと考えております。

こんな企業と出会いたい

ビジネス領域

  • FinTech
  • 土地活用
  • IoT
  • VR
  • AI
  • 銀行
  • 投資
  • ゼネコン
  • ディベロッパー
  • 住宅
  • 不動産賃貸・仲介
  • マンション管理
  • 住宅設備・インテリア
  • リフォーム・リノベーション
  • 土地活用
  • ビッグデータ
  • ロボット
  • クラウドファンディング
  • マーケティング
  • Webマーケティング
  • ブロックチェーン
  • VTuber
  • デジタルマーケティング
  • コワーキング・シェアオフィス
  • スマートシティ

企業情報

企業名
株式会社ルクホル
事業内容
①物件マッチングサービス「ルクホル」の運営、及び企画業務 ②不動産業界各社への教育研修業務 ③不動産業界各社へのIT導入支援、コンサルティング業務
所在地
東京都中央区銀座一丁目13-1 ヒューリック銀座一丁目ビル4階
設立年
2019年

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選択しているビジネス領域の企業

株式会社ジョイフィオ

◎外国人に特化したお部屋探しサービス 外国人が入居可能な物件を日本全国に『７０万室』以上取り扱い。 まず、外国人に特化した部屋探しサービスを始めた背景をご説明させていただきます。 今後外国人が日本に増えていくにも関わらず、旧態依然とした不動産業界では、、、 ・外国人だと案内が難しいという仲介会社 ・管理がめんどくさいという理由で断る管理会社 ・外国人に偏見を持っているオーナー 時代の変化に対応できていない業界になっております。 そんな悪しき風習を変えるべく、技能実習生や特定技能の外国人の住まいに特化したサービスを始めました。 一般の不動産会社と違う点は下記になります。 １,日本全国物件紹介が対応可能 ２,特定技能や技能実習生の知識がある為、管理会社やオーナーに交渉ができ審査を通しやすい。 ３,物件紹介から契約まで来店不要 ４,賃貸から売買など様々な要望に対応 また、現在外国人専門の保証会社を事業として立ち上げた上場企業様とも提携して外国人審査を通しやすい取り組みも行なっております。

  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • 新市場の模索
  • 中小企業
  • スタートアップ
株式会社ジョイフィオ

株式会社ゼロベータ

キャバクラなど水商売などナイトワークに従事されている女性の昼職への転職支援をしております。 企業様にコミュニケーション力に長けた女性人財をご紹介が可能です。 主に営業職にてご活躍されるケースが多いため、営業の人員採用にお困りの企業様はお声がけください。

  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • 資金調達したい
  • ネットワーキング
  • スタートアップ
株式会社ゼロベータ

横田商事株式会社

弊社は不動産の売買仲介を生業とする不動産業者です。実務の中で技術改革を行い不動産に関する特許を現在8件取得しています。 「不動産のダイナミックプライシング」 毎日不動産の査定価格が変動する理由や根拠がある。 お客様のニーズは日々変化します。 ニーズを価格査定に反映することで特許を頂いています。 結果、不動産の価格査定で日々価格が変化することを根拠を示して提示することで興味ある人は毎週あるいは毎日でも見にくることができます。　 株式相場や為替相場の様に日々発表することが出来ればサイトへの集客が増え 例えば天気予報や道路交通情報の様にラジオ等でも興味ある情報発信が可能です。 局地的に低気圧ができる様に、不動産の売買が過熱したら何かの開発案件で台風の様に発達することも実況可。 「セルフ住宅展示場」 通常お施主は展示場に出かけ営業マンに希望を伝えることで 営業マンが土地を探して住宅をプランして配置図と資金計画カタログなどを持って訪問するというのが一般的です。 セルフはwebでお施主が土地を探し気になる土地があれば各施主ごとの予算や希望条件に合わせて住宅をリスティングします、施主は気になる土地と住宅をweb上でセルフ配置します。

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 共同研究
  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 既存プロダクト改善（生産プロセス・製品性能・システム）
  • 事業提携
  • 新市場の模索
  • 中小企業

株式会社ブガンダ

当社は不動産物件をブロックチェーンでトークン化し、そのトークンをユーザーが売買を行う形で各物件の一部を所有し、その持分に伴う配当金を受け取れる仕組みを提供します。 ユーザーが物件を丸ごと買わずに一部のみでも所有をできるメリットがあり、地方の物件を掲載すれば地方に投資が届きます。このシステムを実現させる事によってユーザー達が少額からでも投資しやすくなり、不動産を所有する企業がアセットマネージャーになる事ができるため、企業側がテナントを増やすための努力に力を入れるようになります。 よって、日本の不動産の流動性を高める事ができ、最終的に経済を地方へいきわたらせて、地域活性化へ繋げる事を目標としております。

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 既存プロダクト改善（生産プロセス・製品性能・システム）
  • 資金調達したい
  • ピッチイベント実施
  • ネットワーキング
  • スタートアップ
株式会社ブガンダ

株式会社オープンルーム

事業概要：顧客への物件提案業務を10倍効率化するオンラインSaaS「フォレスト」 サービスHP：https://forest.openrm.jp/ 特徴： ・社員の半数が米国やヨーロッパなどの海外出身者で構成されている ・不動産流通領域に特化したアプリケーション開発ならびにソリューション提供を行っている ・創業者は不動産業界で10年以上の豊富な経験を有し、業界について必要な経験と知識を有している ・テクノロジードリブンなベンチャー企業で、世界レベルで最先端の技術トレンドを活かした開発を行っている ・AIやOCRなどのRPA分野における開発をすべて自社で手掛けている

  • 事業提携
  • 資金調達したい
  • スタートアップ
株式会社オープンルーム

株式会社Ａｎｄ　Ｒｏｌｌ

特徴 不動産会社との提携数が多くそれに伴い新生活を開始する入居者様へPRが可能 リスティングでの効果を高めたい方向けに、YouTuberを使ったキャスティングが可能で、 日本初の成果報酬型のタイアップ事務所です 業界一安いパーソナルジムを運営しており、ファイナンス次第で横展開が可能

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 事業提携
  • 資金調達したい
  • 売却したい
  • 3カ月以内の提携希望
株式会社Ａｎｄ　Ｒｏｌｌ

株式会社プリンシプル

・業界紙が毎年出す入居者に人気の設備ランキングTOP10の中で5位のホームセキュリティサービスを提供している ・従来のホームセキュリティの10%程度の価格で利用できる ・導入頂いた物件の入居率向上や利回り向上を返金保証をつけて提供している ・提案した不動産オーナーの6割超のオーナーが導入している ・賃貸不動産オーナーを顧客としてもつ不動産管理会社及び仲介会社・大手通信キャリア・電力・ガス会社などが販売代理店

株式会社アトランスチャーチ

私の強みは中堅企業の製造メーカーで10年、一部上場会社のアートディレクターを5年経験しており、 サラリーマンの経験も0から企業して16年の会社経営の経験もあります。 最近は中国やベトナムの大手メーカーの、輸出入や商品開発やコンサルティングもしております。 また2015年からアンティーク絵本の展覧会を主催し2018年にギネス世界記録に認定されました。 私はデザイナーでありながら自社ブランドをいくつも作っており世界特許なども取得しております。 普通のデザイン会社はデザインは出来るが実際に販売をしたことがない会社が多く、 これからの時代はデザインが良いだけでは売れないことに気がついておりません。 新しい分野に入りたい企業さまや自社のブランドを作りたい会社さまでしたら お役に立てるかと思います。 1)経営のアドバイス(創業者として16年の実績があります) ・事業計画の立案・経営戦略、新規事業や助成金また世界特許などの知的財産権のアドバイス ・大手企業キーマンのご紹介や人脈を活かした PR や販路開拓の支援 2)営業やマーケティング戦略の立案(上場企業のマーケティングから自社ブランドまで経験と実績あり) ・営業戦略の立案・PR 戦略から展示会、イベントのアドバイス・市場やニーズ調査からの適切なアドバイス 3)新規事業の立ち上げ(上場企業の新規ブランド立ち上げから、自社ブランドの立ち上げの経験と実績あり) ・新規事業計画の立案・参入業界の情報提供・マーケット・競合調査、製造工場の紹介からベンダーや 　百貨店、バラエティーショップ、通販など販売先のご紹介・パートナー企業ご紹介 4)海外戦略(中国やベトナムの大手企業のコンサルティングから、海外での生産の経験と実績があります) ・海外輸出支援から製造工場の紹介・海外市場の調査・海外への販路拡大 どうぞ宜しくお願いいたします。

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 共同研究
  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • ジョイントベンチャー設立
  • 資金調達したい
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 中小企業
株式会社アトランスチャーチ

株式会社PLAYNEW

渋谷を拠点に活動するサッカークラブ「TOKYO CITY F.C.」を運営しています。 「TOKYO CITY F.C.」はJ1リーグから数えて8部に相当するリーグに所属するサッカークラブながら、 元日本代表候補の選手がプロ契約で所属するなどチーム強化に努めているほか、 チームに密着したドキュメンタリー映像の公開、プロジェクションマッピングとサッカーを掛け合わせたイベントなど、 既存の枠組みに囚われない活動を多数行なってきました。 また、渋谷に特化して年間約100回のホームタウン活動（社会貢献活動）を行なっています。 主な事業としては、チームのアセットを活用して企業様の課題を解決するパートナー事業と、 企業のマーケティングや社内活性化に関する課題をスポーツを軸にした企画で解決するコンテンツ事業を展開しています。

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 共同研究
  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 販売パートナー募集（チャネル拡大・エンゲージメント向上）
  • 事業提携
  • ラボ設立
  • 資金調達したい
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • ネットワーキング
  • 新市場の模索
  • 中小企業
  • NPO・NGO
  • スタートアップ
株式会社PLAYNEW